Hoy hemos visto la enésima bajada del euribor, el tipo principal regulador de las hipotecas en España y buena parte de Europa.
El euribor se situaba hoy en el 3,470% y la media de diciembre en 3,696%.
En los días que llevamos de diciembre, apenas 2 semanas, el euribor ha bajado 0,451 puntos y más del 2% en los últimos 2 meses.
En medio de la crisis, por lo menos las hipotecas bajarán.
Ya se conoce el texto de la Ley, pues acaba de publicarse en el BOE, que permite la moratoria de las hipotecas durante 2 años.
Estas ayudas hipotecas consisten principalmente en la posibilidad de aplazar hasta el 50% de la cuota de la hipoteca y con el límite de 500 euros al mes máximo, solo es para hipotecas inferiores o iguales a los 170.000 euros y se hubiera destinado la hipoteca a la adquisición de la vivienda habitual, además es necesario acuerdo entre la entidad prestamista y el titular del préstamo hipotecario.
Se podrán aplazar cuotas durante el año 2009 y 2010. Las cantidades aplazadas se devuelven a partir del año 2011, prorrateadose como máximo en 10 años.
De estas ayudas hipotecas puden beneficiarse los trabajadores desempleados durante más de 3 meses, los trabajadores autónomos que hayan tenido que cerrar el negocio, los trabajadores con rentas muy bajas y los pensionistas de viudedad en ciertas condiciones.
El indicador hipotecario europeo, el Euribor, comienza el mes de diciembre en el 3,95% después de tantísimas bajadas consecutivas experimentadas durante el mes pasado.
La media mensual del pasado mes queda en el 4,35%. Esta media es la que aplican los bancos cuando tienen que revisar los intereses de nuestras hipotecas.
Pronto notaremos nuestras cuotas mensuales de las hipotecas un poco más baratas.
Según los expertos hipotecarios el euribor seguirá bajando durante las próximas semanas.
La Comunidad de Cataluña estudia ampliar más las ayudas hipotecas propuestas por el Gobierno de España y que consisten principalmente en la moratoria del 50% de la cuota de las hipotecas inferiores 170.000 euros hasta 2 años.
El presidente de la Comunidad de Cataluña Sr. Montilla, ha indicado que ayudarán más a las familias necesitadas; puediendo ser el aumento del límite de la hipoteca para poder solicitar la moratoria ya que 170.000 euros de límite en la hipoteca deja fuera a muchos ciudadanos hipotecados no solo de Cataluña, sino de toda España.
El presidentede Cataluña Montilla, indicó que para hacer frente a la crisis actual, las distintas Administraciones de España deben escoordinarse entre ellas.
El euribor sigue disparándose y rozando mínimos históricos nuevamente.
El euribor toca a finales de septiembre el 5,47% lo que va a suponer un nuevo encarecimiento de las hipotecas en las próximas revisiones que realicen las entidades financieras de acuerdo con lo estipulado en cada hipoteca, semestral o anualmente.
Los impagos de las hipotecas en España también se disparan al igual que está ocurriendo en los EEUU durante los últimos meses, en España se sitúa ya en el 1,37% y va en constante subida, lo que supone una morosidad de 24.746 millones de euros.
Las hipotecas que más engrosan esta lista de morosos son las que se firmaron cuando el euribor apenas sobrepasaba el 2%, durante el año 2004, también buena parte de estas hipotecas morosas son las de viviendas que se adquirieron en los 2 últimos años cuando el precio de la misma ya no era tan bajo como en los años atrás.
Muchas de las hipotecas concedidas estos últimos años se han cocedido hasta por el 100% del valor de la vivienda, incluso más, y algunos bancos verán como tienen que quedarse con una vivienda que apenas cubre la deuda hipotecaria.
El euribor en máximos históricos, el principal indicador de las hipotecas en España ya ha tocado el 5,44% y comienza las semanas a unos niveles desconocidos.
Ahora mismo las hipotecas en España están más altas que en toda una década. Ojo a las próximas revisones de las hipotecas que muchas subirán incrementos importantes en las cuotas mensuales.
El Euribor, que regula casi todas las hipotecas en España, hoy se ha puesto en el 5%, hacia años que no se veía al Euribor así de alto.
Con esta nueva subida del Euribor, las hipotecas de los españoles, lejos de bajar, seguirán subiendo una vez más.