Hipotecas

Ya se conoce el texto de la Ley, pues acaba de publicarse en el BOE, que permite la moratoria de las hipotecas durante 2 años.

Estas ayudas hipotecas consisten principalmente en la posibilidad de aplazar hasta el 50% de la cuota de la hipoteca y con el límite de 500 euros al mes máximo, solo es para hipotecas inferiores o iguales a los 170.000 euros y se hubiera destinado la hipoteca a la adquisición de la vivienda habitual, además es necesario acuerdo entre la entidad prestamista y el titular del préstamo hipotecario.

Se podrán aplazar cuotas durante el año 2009 y 2010. Las cantidades aplazadas se devuelven a partir del año 2011, prorrateadose como máximo en 10 años.

De estas ayudas hipotecas puden beneficiarse los trabajadores desempleados durante más de 3 meses, los trabajadores autónomos que hayan tenido que cerrar el negocio, los trabajadores con rentas muy bajas y los pensionistas de viudedad en ciertas condiciones.

La Comunidad de Cataluña estudia ampliar más las ayudas hipotecas propuestas por el Gobierno de España y que consisten principalmente en la moratoria del 50% de la cuota de las hipotecas inferiores 170.000 euros hasta 2 años.

El presidente de la Comunidad de Cataluña Sr. Montilla, ha indicado que ayudarán más a las familias  necesitadas; puediendo ser el aumento del límite de la hipoteca para poder solicitar la moratoria ya que 170.000 euros de límite en la hipoteca deja fuera a muchos ciudadanos hipotecados no solo de Cataluña, sino de toda España.

El presidentede Cataluña Montilla, indicó que para hacer frente a la crisis actual, las distintas Administraciones de España deben escoordinarse entre ellas.

Los impagos de las hipotecas en España también se disparan al igual que está ocurriendo en los EEUU durante los últimos meses, en España se sitúa ya en el 1,37% y va en constante subida, lo que supone una morosidad de 24.746 millones de euros.

Las hipotecas que más engrosan esta lista de morosos son las que se firmaron cuando el euribor apenas sobrepasaba el 2%, durante el año 2004, también buena parte de estas hipotecas morosas son las de viviendas que se adquirieron en los 2 últimos años cuando el precio de la misma ya no era tan bajo como en los años atrás.

Muchas de las hipotecas concedidas estos últimos años se han cocedido hasta por el 100% del valor de la vivienda, incluso más, y algunos bancos verán como tienen que quedarse con una vivienda que apenas cubre la deuda hipotecaria.