Hipotecas

El Juzgado ha prohibido al banco BBVA y a las cajas Caixa Galicia y Cajamar aplicar la cláusula suelo en sus respectivas hipotecas; la sentencia ha sido ejecutada provisionalmente por orden del mismo juzgado por lo que desde ayer, las cuotas que cobren a sus clientes, tendrán que ser recalculadas de forma que no haya interés mínimo a aplicar.

El juzgado declaró nulas las cláusulas suelo de las hipotecas de estas entidades financieras por ser abusivas ya que el interés máximo a cobrar era imposible de alcanzar, y, sin embargo, el mínimo, les está perjudicando a los hipotecados mes a mes.

En el caso de Cajamar la sentencia anula la cláusula que impone un interés mínimo en las hipotecas del 3,25% y un máximo del 15%, en Caixa Galicia el interés mínimo del 2,75% y máximo del 10%, y en caso del banco BBVA un mínimo del 2,5% y un máximo del 12%.

Legalmente los clientes que tengan estas hipotecas no tienen que hacer nada ni firmar documento alguno con los bancos implicados, ya que estos deben acatar la sentencia y rebajar los intereses de las hipotecas tal como les ordena el juez, con apercibimiento de desobencia.

Estos bancos ya están condenados en la misma sentencia a no aplicar estas cláusulas de intereses mínimos y máximos en las futuras hipotecas que concedan.

En este enlace puede verse el texto de la sentencia de hace unos meses que desde ayer 12 de abril de 2011 empieza a aplicarse: Sentencia anula suelo hipotecas del BBVA, Cajamar y Caixa Galicia.

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