Hipotecas

El principal regulador de las hipotecas, el euribor, se apunta otra subida consecutiva mensual, y ya van 13.

El indicador hipotecario cierra abril 2011 con una media del 2,086% y necesariamente hará subir las cuotas de las hipotecas con interés variable que se revisen próximamente, que rondaría los 60 euros mensuales, ya que hace un año el euribor estaba 0,858 puntos más bajo que el 2,086 actual.

Y, lamentablemente, todo apunta a que el indicador de las hipotecas va a seguir subiendo constantemente y que podría cerrar el año 2011 en torno a un 2,50%.

El Juzgado ha prohibido al banco BBVA y a las cajas Caixa Galicia y Cajamar aplicar la cláusula suelo en sus respectivas hipotecas; la sentencia ha sido ejecutada provisionalmente por orden del mismo juzgado por lo que desde ayer, las cuotas que cobren a sus clientes, tendrán que ser recalculadas de forma que no haya interés mínimo a aplicar.

El juzgado declaró nulas las cláusulas suelo de las hipotecas de estas entidades financieras por ser abusivas ya que el interés máximo a cobrar era imposible de alcanzar, y, sin embargo, el mínimo, les está perjudicando a los hipotecados mes a mes.

En el caso de Cajamar la sentencia anula la cláusula que impone un interés mínimo en las hipotecas del 3,25% y un máximo del 15%, en Caixa Galicia el interés mínimo del 2,75% y máximo del 10%, y en caso del banco BBVA un mínimo del 2,5% y un máximo del 12%.

Legalmente los clientes que tengan estas hipotecas no tienen que hacer nada ni firmar documento alguno con los bancos implicados, ya que estos deben acatar la sentencia y rebajar los intereses de las hipotecas tal como les ordena el juez, con apercibimiento de desobencia.

Estos bancos ya están condenados en la misma sentencia a no aplicar estas cláusulas de intereses mínimos y máximos en las futuras hipotecas que concedan.

En este enlace puede verse el texto de la sentencia de hace unos meses que desde ayer 12 de abril de 2011 empieza a aplicarse: Sentencia anula suelo hipotecas del BBVA, Cajamar y Caixa Galicia.